اجاره سند، وثیقه فوری، سند اجاره ای

تهران، کلیه شهرستان

دادسرا، دادگاه، آزادی زندانی، تعزیرات

------------------

ما کارگشای شما هستیم در کمترین زمان با حداقل هزینه

021-6642214309192702181

ارائه سند برای آزادی زندانی

سند مسکونی با پایان کار جهت آزاد کردن زندانی با نازلترین قیمت در سراسر کشور موجود است.

سند اجاره ای و ضمانت نامه بدون پیش پرداخت و بدون محدودیت در میزان وثیقه.

بسیاری از افراد اصلا در مورد اجاره سند اطلاع ندارند و از ارائه اینگونه خدمات توسط مراجع مختلف اطلاعی ندارند. از این رو این وب سایت به عنوان یکی از معتبرترین مراجع در این امر، در تلاش است تا با ارائه هر چه بهتر خدمات و اطلاع رسانی، بتواند گامی موثر در جهت ایجاد آسایس برای خانواد ها بردارد.

گروه راه گشا با ارائه خدمات ویژه و کاربردی برای آزادی زندانی، ضمانت زندانی، مرخصی زندانی، تامین سند برای دادسرا، ارائه وثیقه و … با پاسخگویی از 9 صبح تا 8 شب، در خدمت هموطنان عزیز است. برآورد هزینه که توسط کارشناسان ما به شما اعلام می شود به صورت درصدی نبوده و کاملا دقیق و کارشناسی شده، با توجه به نوع اتهام و چگونگی روند پروسه کاری تودیع وثیقه (بازداشت سند) ارائه می شود.

* توجـه توجـه *

تامین سند ملکی سالم و بدون مشکل عرف نرخ اجاره مشخصی دارد و در صورت دریافت قیمت های کاذب و خارج از عرف، با سپردن امر تودیع وثیقه پرونده خود به دست اشخاص و دفاتر غیر عامل مراقب عواقب و سودجویی آن باشید.

توضیحات تکمیلی:

سند اجاره ‌ای برای آزادی زندانی در شرایط اضطراری مورد استفاده قرار می گیرد و به کار گیری آن مراحل و فرایند خاص خود را دارد. مقدار هزینه اجاره سند بر اساس میزان وثیقه مورد نیاز برای فرد مجرم که بر اساس نوع جرم، توسط دادگاه تعیین گردیده، انجام می‌شود.

اگر چنین مشکلی برای شما و یا یکی از عزیزانتان در گذشته پیش آمده باشد و یا حتی هم اکنون درگیر آن باشید با عباراتی همچون سند اجاره‌ای برای زندانی ٬ سند اجاره‌ای ارزان٬ سند برای ضمانت زندانی٬ اجاره وثیقه٬ اجاره انواع سند ٬ کرایه سند برای زندانی روبرو شده‌اید و به دلیل وجود شرکت‌ها و موسسات مختلف و یا حتی وجود افراد مختلف و زیادی در این زمینه کاری قطعا گاهی پیش می‌آید که سردرگم شده باشید و قدرت تصمیم‌گیری را از دست داده باشید.

بنابراین، شناسایی موسسه و یا فردی قابل اعتماد در این زمینه بسیار حایز اهمیت بوده و دغدغه فرد زندانی و خانواده وی خواهد  بود.

در اینجا به بیان مساله دیگری نیز می‌پردازیم که شاید در ظاهر حایز اهمیت نباشد، اما درواقع هر یک از جنبه‌های این مساله (اجاره سند٬ اجاره سند برای زندانی٬ کرایه سند برای زندانی٬ اجاره وثیقه) در جایگاه خود مهم و قابل توجه است.

سند اجاره ای برای آزادی زندانی

تفاوت سند اجاره‌ای برای تهران و شهرستان

سند اجاره‌ای برای زندانی در تهران شاید در ظاهر فرقی با سند شهرستان برای وثیقه زندانی  نداشته باشد، اما در مقام عمل و اجرایی اجاره سند در تهران و شهرستان بسیار متفاوت خواهند بود.

یک دلیل آن این است که در تهران قیمت ملک بسیار بیشتر از شهرستان‌ها بوده در نتیجه افراد احتیاط بیشتری در به وثیقه  گذاشتن ملک خود می‌کنند و یافتن مورد مناسب و مورد تایید در تهران دشوارتر از شهرستان خواهد بود ( البته نه در موسسات اجاره سند معتبری همچون موسسه اجاره سند راهگشا با سابقه‌ای بیش از یک دهه و بدون هیچ مورد خطای گزارش شده‌ای).

لذا اجاره انواع سند در تهران گویا برای خود مقوله‌ای جدا و قابل بحث و تامل است و اجاره سند برای زندانی تهران (سند اجاره‌ای برای زندانی در تهران) نیازمند تحقیق و بررسی بیشتری از جانب فرد زندانی (متهم یا مجرم ) و خانواده وی خواهد بود.

سند اجاره ای در تهران

سوالاتی در مورد موضوعاتی همچون:

  • قیمت سند اجاره‌ای برای زندانی
  • سند اجاره‌ای ارزان
  • سند شهرستان برای وثیقه زندانی
  • اجاره انواع سند در تهران
  • قیمت کرایه سند برای زندانی
  • تکلیف قرار وثیقه در صورت فرار متهم
  • پیش پرداخت برای سند برای ضمانت زندانی
  • مدت زمان اجاره سند برای زندانی
  • مراحل اجاره وثیقه
  • ...

همواره جز سوالات پرتکرار افراد در این شرایط است که کارشناسان خبره ما در موسسه اجاره سند راهگشا به دلیل بیش از یک دهه تجربه در این زمینه کاری و البته که سابقه درخشان و روشن به خوبی آماده پاسخگویی به سوالات شما عزیزان هستند.

در صورت داشتن هرگونه سوال یا ابهام و یا موارد دیگر میتوانید از طریق راه‌های ارتباطی ارائه شده در سایت حاضر ، با کارشناسان و مشاورین ما در موسسه اجاره سند راهگشا تماس حاصل نموده و کارشناسان ما همواره آماده هستند تا با صبر و شکیبایی اقدام به پاسخ به سوالات شما عزیزان نمایند.

موارد قرار وثیقه:

زمانی که جرمی اتفاق می‌افتد چه با شکایت شاکی خصوصی و چه در دعوای عمومی (که شاکی خصوصی ندارد و توسط دادسرا و به نمایندگی از جامعه طرح می‌شود) لازم است در خصوص آن جرم تحقیقاتی صورت گیرد تا روشن شود که مجرم کیست. این مرحله، مرحله تحقیقات مقدماتی نامیده می‌شود و انجام آن عموما توسط بازپرس یا دادیار صورت می‌گیرد.

در مراحل انجام تحقیقات مقدماتی، مراجع رسیدگی کیفری پرونده را برای اظهارنظر در مورد دلایل اتهام و قابلیت محاکمه متهم آماده می‌کنند، این تصمیمات (قرار) نامیده می‌شود.

قرار وثیقه در واقع یکی از قرارهای بسیار مهم و رایجی می باشد که در جریان تحقیقات مقدماتی برای برخی متهمان به جرم صادر می‌شود.

توضیح:

در چه زمانی و در چه شرایطی صادر می‌شود؟
لازم است با قرار تامین آشنا شویم.

قرارهای تامین کیفری:

ماده 132 قانون آیین دادرسی کیفری بیان می‌کند که به منظور دسترسی به متهم و حضور به موقع وی در موارد لزوم و جلوگیری از فرار یا پنهان شدن یا تبانی، قاضی مکلف است پس از تفهیم اتهام به متهم یکی از قرارهای تامین کیفری زیر را صادر نماید.

۱- التزام به حضور با قول شرف
۲- التزام به حضور با تعیین وجه التزام تا ختم محاکمه و اجرای حکم
۳- اخذ کفیل یا وجه الکفاله
۴- اخذ وثیقه اعم از وجه نقد یا ضمانت‌نامه بانگی یا مال منقول یا غیر منقول
۵- بازداشت موقت با رعایت شرایط مقرر در قانون با توجه به اینکه هنوز جرمی برای متهم اثبات نشده است.

قرار وثیقه برای دادگاه

از جمله مهمترین و پرکاربردترین این قرارها را می‌توان به قرار کفالت، قرار وثیقه و قرار بازداشت موقت اشاره کرد.

قرار وثیقه:

قراری است که به موجب آن متهم متعهد می‌شود که هرگاه به مرجع قضایی احضار شد در این مرجع حضور به هم رساند. انجام این تعهد وثیقه‌ای به مبلغ معین به مرجع قضایی می‌سپارد و اگر متهم در موعد مقرر در این مرجع حاضر نشود این وثیقه مصادره می‌شود.

سپردن وثیقه:

مالک سند مالکیت آن را به مرجع قضایی تسلیم می‌کند و مراتب توقیف (بازداشت ملک) به اداره ثبت اسناد و املاک اعلام می‌شود تا مانع نقل و انتقالات بعدی آن شود چون مالی که به عنوان وثیقه در توقیف است دیگر قابلیت خرید و فروش ندارد.

خود متهم یا هر شخص دیگری می‌تواند وثیقه خواسته شده را تودیع کند.

بعد از معرفی مال برای وثیقه، ابتدا برای ارزیابی بهای آن اقدام می‌شود و کارشناس رسمی دادگستری به هزنه وثیقه‌گذار مال معرفی شده را ارزیابی می‌نماید.

اگر ارزش مال معرفی شده به میزان تعیین شده یا بیشتر باشد، بازپرس قرار وثیقه را می‌پذرید در غیر این صورت باید مال دیگری معرفی شود وگرنه متهم در بازداشت می‌ماند.

در صورتی که شخصی نیازمند ارائه سند برای دادگاه و یا دادسرا بوده و امکان فراهم کردن آن را نداشته باشد، می‌تواند از گزینه اجاره سند استفاده کند.

سند اجاره‌ای درواقع سندی است که شخص یا مؤسسه‌ای برای مدت محدودی در اختیار یک شخص دیگر قرار می‌‌دهد.

شخص دریافت کننده سند در این مدت مبلغ معینی را به ازای اجاره انواع سند پرداخت کرده و از امتیاز آن استفاده می‌‌کند. در واقع در چنین شرایطی شما می‌توانید به ازای پرداخت هزینه‌ای به‌عنوان اجاره، از امتیاز یک سند ارزشمند دیگر استفاده کرده و مشکل خود را برطرف کنید.

حال این سوال پیش می‌آید که اصلا چرا و در چه شرایطی باید شخصی به دنبال سند اجاره‌ای برای دادگاه و دادسرا باشد؟

و چرا باید متقبل هزینه در قبال استفاده از سند شخص دیگری شده و از آن استفاده کند؟

در اینجا باید ابتدا به توضیح لزوم اجاره سند برای دادگاه و دادسرا بپردازیم.

وقتی فردی مرتکب جرمی شده و یا متهم به انجام کاری خلاف قانون و مطابق مصادیق مجرمانه می‌شود لزوم اجاره انواع سند و وثیقه نمایان می‌شود.

اگر فردی مرتکب جرمی شده باشد قطعا می‌خواهد از مرخصی استفاده کرده تا بتواند درصدد جبران اشتباه خود برآمده و یا از شاکیان خویش طلب رضایت کند.

و یا در شرایطی به مراتب سخت‌تر و پیچیده‌تر یعنی وقتی فرد مرتکب جرمی نشده باشد اما متهم به انجام آن شده است در چنین شرایطی نیاز به استفاده از مرخصی دارد تا بتواند از زندان رها شود و درصدد جمع‌آوری مدارک و مستنداتی دال بر بی‌گناهی خویش برآید.

در این شرایط قاضی محترم دستگاه قضایی مطابق با نوع و شدت جرم یا اتهام فرد مجرم یا متهم اقدام به تعیین قرار وثیقه برای وی می‌کند.

در شرایطی که خود فرد متهم یا مجرم و یا خانواده و نزدیکان وی فاقد ملک شخصی بوده و یا اگر هم ملکی دارند ارزش آن کمتر از قرار وثیقه درج شده در پرونده وی باشد این فرد چاره‌ای به جز اجاره و تامین سند برای دادگاه و دادسرا ندارد.

پس در واقع هدف از اجاره سند برای آزادی زندانی می‌باشد اعم از افراد مجرم یا متهم.

پس دو مفهوم آزادی زندانی و وثیقه رابطه تنگاتنگ و جدایی‌ناپذیری دارند.

آیا اجاره سند برای آزادی زندانی و استفاده از سند دیگران به عنوان وثیقه جرم محسوب می‌شود؟

آیا استفاده از سند اجاره‌ای برای دادگاه و دادسرا منع قانونی دارد؟

نکته قابل توجه اینجاست که استفاده از سند شخص یا مؤسسه دیگر در دادگاه،به عنوان وثیقه برای آزادی زندانی هیچ منع قانونی و قضایی ندارد.

برخی اشخاص بدون اطلاع از این موضوع، بر این باورند که سند ارائه شده لزوماً باید به نام خود شخص باشد؛ در حالی که چنین بندی در قانون وجود نداشته و قانون‌گذار اشاره‌ای به آن نکرده است و شما می‌توانید یک سند متعلق به هر شخص یا مؤسسه دیگری را با رضایت وی به دادگاه ارائه کنید.

و حالت بدتر و وخیم‌تر این بی‌اطلاعی زمانی است که شخص یا موسساتی که در زمینه اجاره سند و وثیقه فعال هستند از این بی‌اطلاعی برخی افراد سواستفاده کرده و با ترساندن شخص زندانی و خانواده وی و تاکید بر این که فقط خودشان می‌توانند این کار را بی دغدغه انجام دهند اقدام به اخذ مبالغ هنگفت و غیر واقع از فرد متهم یا مجرم و خانواده وی می‌کنند.

وثیقه و زندانی

چگونه یک زندانی را آزاد کنیم؟

شاید برای افرادی که تا به حال، خود و یا یکی از اعضای نزدیک خانواده‌شان دچار مشکلی نشده و از نزدیک با این مسایل برخوردی نداشته‌اند این سوال کمی عجیب باشد.

اما ما برای بیان این مساله دو دلیل داریم:

۱- بودن در محیط زندان به دلیل همنشینی و همجواری با دیگر مجرمان و یادگیری جرایم مختلف نه تنها کمکی به فرد مجرم و جامعه و حتی شاکی پرونده نمی‌کند بلکه باعث به خطر افتادن جامعه و تحمیل هزینه‌ها و خسارات مضاعف و جدیدی به جامعه و اعضای آن می‌شود.

۲- بدین طریق فرد مجرم نه می‌تواند ضرر وارده به فرد یا افراد شاکی را جبران کند و نه می‌تواند خانواده خویش را سرپرستی و مدیریت کند به خصوص از نظر مالی.

لذا با توجه به مسایل عنوان شده ما اعضای تیم اجاره سند راه‌گشا  بر آن شدیم تا این مساله را از این دید و زاویه بررسی کرده و با شما عزیزان به اشتراک بگذاریم.

شرایط آزادی زندانی مالی

اولین نکته مورد بررسی این مساله خواهد بود که آیا می‌توان مقدمات آزادی هر زندانی را فراهم کرد؟

آیا همه جرایم شامل این قانون می‌شوند؟

آیا همه افراد مجرم در پرونده‌های مالی شایستگی استفاده از این حق را دارند؟

قطعا خیر.

در جواب همه این سوالات باید خدمت شما هم‌میهنان عزیزمان بگوییم که خیر این قانون و حق شامل حال همه مجرمان پرونده‌های مالی نمی‌شود.

با توجه به تعداد دفعات دستگیری و یا ارتکاب به جرم مجرم و نوع و میزان و شدت جرم انجام شده توسط وی و بسیاری مسایل دیگر  که توسط قاضی محترم پرونده بررسی خواهد شد این مساله مشخص خواهد شد.

پس از تعیین این موضوع و اینکه قاضی پرونده اجازه استفاده از حق مرخصی و یا آزادی مشروط مجرم مورد نظر را تایید کند ایشان اقدام به تعیین وثیقه  می‌کنند. میزان وثیقه تعیین شده به نوع و شدت و میزان بزه انتسابی مربوط بوده و نوع و میزان وثیقه  را مشخص می‌کند.

پس از اینکه قاضی محترم پرونده آزادی به قید وثیقه را مجاز دانست نوبت به تعیین نوع وثیقه می‌رسد.

پس از تعیین قرار وثیقه برای زندانی  اگر وثیقه مورد نظر ملک (وثیقه ملکی) بود نوبت به تهیه آن می‌رسد.

اگر برای گروگذاشتن سند برای متهم خانواده و یا یکی از نزدیکان وی دارای سند ملک شخصی باشند که قسمت بزرگی از این مساله حل شده است اما اگر متهم وثیقه نداشته باشد  و یا یکی از نزدیکان و افراد خانواده وی نیز فاقد سند و ملک شخصی باشند باید چه کار کنند؟

آیا راهی وجود ندارد؟

خوشبختانه وجود موسسات و شرکت‌های اجاره دهنده سند برای چنین مواقعی است و با جستجوی کلماتی چون اجاره سند برای دادسرا و اجاره سند برای دادگاه  و اجاره سند برای وثیقه زندانی و سند برای وثیقه دادگاه و گذاشتن سند برای ضمانت و اجاره سند برای زندانی و اجاره سند  و سند اجاره‌ای برای زندانی و . . . می‌توانید اسامی چنین شرکت‌هایی را جستجو کنید که البته قطعا فقط یک جستجوی ساده در فضای مجازی برای چنین موضوعی کافی نخواهد بود و راه‌های کلاهبرداری برای هر دو طرف (زندانی و سندگذار) بسیار زیاد خواهد بود. پس بسیار اهمیت دارد که شما شرکت و یا موسسه‌ای را انتخاب کنید که سابقه‌ای طولانی و درخشان داشته باشد و به خوش‌نامی و عملکرد صحیح و درست معروف باشد.

به طور مثال برای فرد زندانی این موضوع بسیار اهمیت دارد که شرایط سند ملکی برای وثیقه پرونده خود را بداند تا بتواند سند درستی را اجاره کند (حال یا خود فرد و یا خانواده و بستگانش) و یا اینکه از قیمت سند اجاره‌ای برای زندانی آگاهی کافی را داشته باشند تا خدای نکرده مورد اجحاف و ظلم قرار نگیرد و مشکلی به مشکلاتش افزوده نشود.

خیلی از افراد تنها به دنبال سند اجاره‌ای ارزان بوده و به مورد دیگری توجه ندارند . هرچند این موضوع بسیار مهم و حایز اهمیت است  اما به تنهایی کافی نیست و اعتبار شرکت یا موسسه انتخاب شده نیز بسیار اهمیت دارد چرا که ممکن است و بارها دیده شده که سندهای جعلی و یا حتی سند رهن بانک برای زندانی ارایه شده که حتی اگر مشکلی هم متوجه فرد زندانی و خانواده وی نشود حداقل امر این است که روند انجام این کار را بسیار طولانی کرده و فرد باید مدت زمان بیشتری در محیط زندان بماند.

تکلیف سند وثیقه چه می‌شود؟

برای حل این نگرانی اولین قدم این است که فرد سندگذار قرارداد خود را با شرکت یا موسسه معتبری منعقد کند و تمامی مفاد قرارداد را به دقت مطالعه و بررسی نماید.

اما با همه اینها اگر باز هم مشکلی پیش آمد چه؟ به طور مثال اگر فرد زندانی فرار کند ؟؟؟

زمانی که فرد زندانی با ارایه وثیقه از زندان خارج شده و از مرخصی خود استفاده می‌کند به تعهد خود عمل نکند و فرار کند و خود را به دادگاه معرفی نکند مفهوم ضبط وثیقه پیش می‌آید.

ضبط وثیقه یعنی چه و به چه مفهومی است؟

ضبط وثیقه یعنی پس از فرار زندانی در صورت تحقق شرایط ضبط، مالی که توسط وثیقه‌گذار معرفی شده به میزانی که قبلا در قرار اخذ وثیقه مشخص شده، در اختیار قاضی قرار گرفته تا از محل فروش  وثیقه  ضرر و زیان ناشی از جرم که بر بزه‌دیده وارد شده جبران شود. مازاد آن نیز باید به فرد وثیقه‌گذار پرداخت شود..

البته برای ضبط وثیقه نیز مانند دیگر موارد قانونی شرایط و مقرراتی وجود دارد که توسط قانون‌گذار مشخص شده‌است.

شرایط ضبط وثیقه

حال که مفهوم ضبط وثیقه را دانستیم، باید به این نکته بپردازیم که در چه شرایطی مقام قضایی مجاز به ضبط وثیقه خواهد بود؟

 و در چه شرایطی قاضی محترم پرونده دستور ضبط وثیقه را صادر می‌کند؟

در شرایط زیر امکان ضبط وثیقه وجود خوهد داشت:

۱- زمانی که دادگاه حضور متهم را لازم بداندامامتهم در موعد مقرر در دادگاه حاضر نشود؛

۲-  وثیقه توسط شخص دیگری داده شود و او در مهلت یک‌ماهه‌ای که دادگاه از تاریخ ابلاغ به او می‌دهد، قادر به حاضر کردن متهم نزد دادگاه نگردد؛

۳- عدم حضور متهم و یا عدم توانایی وثیقه‌گذار برای حاضر کردن متهم نزد دادگاه دارای عذر موجه نباشد؛

۴- حضور متهم در دادگاه لازم باشد.

۵- ابلاغ احضاریه به متهم یا وثیقه‌گذار به صورت واقعی باشد و نه قانونی. یعنی به خود شخص ابلاغ شده باشد.

پس اگر متهم در در دادگاه حاضر شود و یا عدم حضورش همراه با عذرموجهی باشد، امکان ضبط وثیقه وجود نخواهد داشت.

البته باید مدنظر قرار داد که هرگاه ثابت شود متهم یا وثیقه‌گذار برای جلوگیری از امکان ابلاغ واقعی اخطاریه، نشانی محل سکونت  را تغییر داده و یا تغییر آن را به مرجع قبول‌کننده وثیقه اعلام نکرده است یا به این منظور از محل خارج شده یا به هر نحو دیگر به این منظور امکان ابلاغ واقعی را دشوار کرده باشند و این امر از نظر بازپرس محرز شده باشد، ابلاغ قانونی اخطاریه برای ضبط وثیقه کافی است.

دستور ضبط وثیقه

به دستور قاضی محترم پرونده این کار انجام می‌شود و ضرر و زیان فرد شاکی از محل آن  تنها زمانی صادر خواهد شد که حضور متهم در دادگاه لازم بوده و متهم علی‌رغم آن بدون عذر موجه از حضور در دادگاه سرباز زده و یا وثیقه‌گذار با وجود ابلاغ دادگاه مبنی بر تحویل متهم و گذشت مدت زمان یک ماهه، بدون ارایه هیچ عذر موجه متهم را در دادگاه حاضر نکرده است.

در این موارد دادستان اقدام به صدور دستور ضبط وثیقه به میزان مبلغ مندرج در قرار وثیقه خواهد کرد.

مراحل و تشریفات ضبط وثیقه

پس از قطعی شدن دستور دادستان محترم (نیازی به صدور اجراییه نیست) ، این دستور بر اساس قوانین اجرای احکام مدنی در معاونت اجرای احکام کیفری دادسرا اجرا خواهد شد. اجرای احکام در صورت مال بودن وثیقه با مزایده آن و در غیر این صورت، به میزان مقرر در قرار از وثیقه ضبط خواهد کرد.

در مزایده، پس از کارشناسی وثیقه توسط کارشناس رسمی دادگستری، خود  شخص وثیقه‌گذار نیز می تواند در مزایده شرکت کرده و با پرداخت مبلغ تعیین‌شده، مال مورد وثیقه (ملک خویش) را مجددا به مالکیت خود درآورد.

همچنین ممکن است اجرای این حکم دارای هزینه‌هایی باشد که این هزینه‌ها نیز از مبلغ وثیقه کسر خواهد شد.

در پایان اگر مبلغی اضافه ماند، به وثیقه‌گذار بازگردانده خواهد شد.

مهلت تحویل متهم توسط وثیقه‌گذار

بر اساس ماده ۲۳۰ آیین دادرسی کیفری، اگر  شخص دیگری برای متهم وثیقه سپرده باشد، به وثیقه‏‌گذار اخطار داده می‌شود که ظرف مدت یک ماه متهم را تحویل دهد.

لذا  در صورت ابلاغ واقعی اخطاریه و عدم تحویل متهم، به دستور دادستان، از وثیقه معادل وجه قرار، ضبط می‌شود.

ضبط وثیقه ملکی

فرد زندانی می‌تواند اموال منقول و غیرمنقول و یا وجه نقد و یا ضمانت‌نامه بانکی برای وثیقه ارائه دهد. با توجه به این که توقیف اموال غیرمنقول به صورت سندی خواهدبود، بسیاری از افراد تمایل دارند که مال غیرمنقول را به عنوان وثیقه معرفی کنند.

درصورتی‌که مال غیرمنقول به عنوان وثیقه معرفی شده و دستور ضبط آن صادر شود، فرد می‌تواند نسبت به دستور ضبط وثیقه در مدت ده روز از تاریخ ابلاغ دستور اعتراض کند. در صورت عدم اعتراض و یا نپذیرفتن اعتراض  از سوی مقامات و مراجع ذیصلاح و قطعی شدن دستور صادره، واحد اجرای احکام برای به مزایده گذاشتن ملک اقدام خواهد کرد.

یعنی ابتدا ملک مورد نظر کارشناسی و قیمت‌گذاری شده و مزایده در روزنامه رسمی آگهی شده و تاریخ آن اعلام خواهد شد.

پس از مزایده، مبلغ قرار از محل فروش ملک به همراه هزینه کارشناس و سایر هزینه‌های مزایده از آن کسر شده و مازاد آن به وثیقه‌گذار عودت داده خواهد شد.

وثیقه برای زندانی مالی

شرکت تامین وثیقه (اجاره سند) راه‌گشا با بیش از یک دهه سابقه درخشان و خوش نامی در زمینه سند اجاره‌ای و تامین وثیقه و قرار وثیقه همواره کنار شما عزیزان بوده و برای یافتن جواب سوالات خویش می توانید از راه‌های ارتباطی (واتساپ – تلفن – مراجعه حضوری) با کارشناسان ما ارتباط برقرار کرده و از راهنمایی‌های ایشان بهره‌مند شوید.

شرایط سند ملکی برای وثیقه

تا اینجا با لزوم اجاره سند و وثیقه و رابطه جدایی‌ناپذیر آزادی زندانی و وثیقه آشنا شدیم.

و همچنین از اینکه اجاره سند برای آزادی زندانی غیر قانونی نمی‌باشد اطمینان حاصل کردیم.

حال این سوال پیش می‌آید که شرایط سند ملکی برای وثیقه چیست؟

و وثیقه برای آزادی زندانی چه شرایطی باید داشته باشد؟

تامین وثیقه برای دادگاه شرایط و مراحل خاصی دارد. قرار وثیقه مشخص شده برای زندانی از جانب قاضی محترم پرونده می‌تواند سند ملکی یا کفالت یا فیش حقوقی و ... باشد.

با توجه به نوع و میزان و شدت جرم انجام شده توسط مجرم یا اتهام وارده به فرد متهم قاضی محترم دادگاه قرار وثیقه را مشخص کرده و در پرونده فرد مذکور قید می‌کند.

فرد مجرم یا متهم و یا خانواده وی سندی را به عنوان وثیقه به دادگاه معرفی می‌کنند.

کارشناسی از جانب مرجع قضایی به ملک مورد نظر اعزام می‌شود تا ملک ارایه شده را ارزش‌گذاری کند.

اگر ارزش ملک مذکور هم‌تراز و یا بیشتر از قرار وثیقه تعیین شده از جانب قاضی محترم باشد کارشناس اعزام شده آن را تایید کرده و به دادگاه اعلام می‌کند.

در حال حاضر شرکت‌ها و مؤسسات بسیاری در زمینه اجاره سند برای دادگاه فعالیت می‌کنند؛ با این حال باید به این مسئله دقت کنید که اعتماد به هر شخص یا مؤسسه ناشناخته‌ای در این زمینه، ممکن است تبعات جبران‌ناپذیری برای شما به همراه داشته باشد

و متاسفانه باید خاطرنشان کنیم که همواره افراد سودجوی بی‌شماری وجود دارند که از شرایط سخت و بحرانی همنوعان خود به عنوان سکوی پرتاب و مال‌اندوزی خویش استفاده می‌کنند.

شرکت اجاره سند راهگشا همواره بر تامین وثیقه ارزان و فوری تاکید داشته و دارد.

اما متاسفانه برخی از شرکت‌ها فقط به دنبال سودجویی خود بوده و با ارایه سند و وثیقه اما با هزینه‌های گزاف و غیر واقع و یا ارایه سند و وثیقه جعلی به افراد زندانی و خانواده محترمشان سعی در اغفال و فریب آنها داشته و فقط به فکر منافع خویش هستند.

و یا گاهی با ارایه سند و وثیقه‌های سالم این افراد را کمک می‌کنند اما به دلیل ناآشنایی با مراحل اداری این مقوله و یا از عمد به دلیل پیچیده نشان دادن مراحل اداری و دریافت هزینه بیشتر آنقدر این پروسه را طولانی و زمان‌بر انجام می‌دهند که گاهی در اثر این وقت‌کشی‌ها فرد زندانی مخصوصا اگر فقط متهم باشد زمان را برای جمع‌آوری مدارک و مستندات دال بر بی‌گناهی خویش از دست می‌دهد.

پس تامین وثیقه ارزان و فوری بسیار اهمیت دارد.

موسسه اجاره سند راهگشا با سابقه‌ای طولانی(بیش از یک دهه) و البته سابقه‌ای درخشان و خوش‌نام در این صنف همواره در کنار شما عزیزان بوده تا با تامین وثیقه در تهران (تامین وثیقه ارزان در تهران) و شهرستان‌ها از درگاهی کاملا قانونی و معتمد نیاز شما عزیزان را برطرف کرده و عزیزان دربندتان را از زندان و حبس خلاصی بخشیده و آنان را به آغوش امن شما بازگرداند.

مراحل تامین وثیقه

در صورتی که فردی (مجرم یا متهم) در زندان گرفتار باشد همانطور که پیش‌تر ذکر کردیم برای جلب رضایت شاکی یا شاکیان پرونده یا جمع‌آوری مدارک و مستنداتی دال بر بی‌گناهی خویش یا سروسامان دادن به خانواده خویش نیاز به تامین وثیقه داشته تا بتواند از مرخصی یا آزادی موقت استفاده کند، که اگر فرد یا خانواده وی فاقد سند ملکی هم ارزش و هم‌تراز با قرار صادر شده توسط قاضی محترم پرونده باشند باید از موسسات و شرکت‌های اجاره سند و ثیقه کمک بطلبند.

آزادی زندانی با سند

به منظور جلوگیری از سو استفاده کنندگان از ناآگاهی افراد از مراحل انجام این کار بهتر است که فرد زندانی و خانواده وی تا حدودی از مراحل تامین وثیقه و روال درست و مراحل اداری این امر آگاهی داشته باشند.

اولین قدم عقد قرارداد بین فرد متقاضی سند و وثیقه و شرکت اجاره دهنده است.

سپس بلافاصله بعد از عقد قرارداد و بدون هیچ بهانه‌ای از جانب شرکت مذکور و یا فرد صاحب سند مورد نظر باید مراحل اداری آغاز شده و شرکت موظف است قدم به قدم فرد متقاضی سند و ثیقه را در جریان امور قرار دهد که این امر علاوه بر عمل به مفاد قرارداد درواقع امری انسانی است که فرد و خانواده ای نگران را چشم انتظار نگذاشته و از مراحل انجام کار آنان را مطلع سازیم.

شرکت اجاره سند راهگشا (با بیش از یک دهه سابقه در این زمینه در این امر خطیر و شرایط سخت تا حصول نتیجه موفقیت‌آمیز همواره در کنار شما عزیزان بوده تا با خیالی آسوده عزیزان دربندتان را در آغوش خویش بگیرید.

شما عزیزان می‌توانید همواره از راه‌‌های ارتباطی مختلف مانند مراجعه حضوری یا تلفنی و یا شبکه‌های مجازی با کارشناس باسابقه ما تماس حاصل نموده و از ایشان بخواهید تا مراحل جزیی کار را خدمت شما عزیزان توضیح دهند.

مقالات

  • سند اجاره ای برای آزادی زندانی مالی اجاره سند برای زندانی مالی

    امروزه کمتر کسی در دنیا وجود دارد که در فضای مجازی و رسانه‌های ارتباطی فعالیتی نداشته‌باشد. اگر شما نیز یکی از افرادی باشید که به کرات در طول شبانه‌روز در رسانه‌های گوناگون و فضای مجازی وقت می‌گذرانید به احتمال زیاد با عبارت اجاره سند مواجه شده‌اید. قبل از پرداختن به این موضوع که اصلا کاربردهای سند اجاره‌ای چه مواردی می‌باشند ابتدا باید توضیحات اولیه ای در مورد سند اجاره‌ای خدمت شما عزیزان ارایه نماییم. اجاره سند ابتدا باید بدانیم که اصلا از سند ملکی در بحث دادگاه و دادسرا چه استفاده‌ای می‌شود و چرا اصلا نیاز به اجاره سند پیش می‌آید؟ هنگامی که شخصی به عنوان مجرم (کسی که انجام جرمی و یا کاری خلاف قوانین وضع شده در جامعه توسط وی به اثبات رسیده‌است) یا متهم (کسی که انجام جرمی و یا کاری خلاف قوانین وضع شده در جامعه توسط وی به اثبات نرسیده‌است و تنها شواهد و مدارکی ناکافی برله وی وجود دارد) توسط مجری قانون دستگیر شده و راهی زندان می‌شود. این مطلب را نیز بخوانید: صفر تا صد شرایط سند ملکی برای وثیقه بر طبق قانون و البته با توجه به جزییات و شرایط پرونده و مواردی همچون تعداد دفعات محکومیت یا اتهام و نوع و شدت جرم انجام شده یا اتهام وارده  و مواردی دیگر اگر مستحق استفاده از حق مرخصی خویش باشد قاضی محترم پرونده برای وی قرار وثیقه صادر خواهدکرد. انواع مختلف وثیقه وجود دارد که در اینجا هدف و منظور ما تنها سند ملکی می‌باشد. پس از تعیین قرار وثیقه اگر خانواده و نزدیکان زندانی دارای ملکی با ارزش تعیین شده باشند که سند آن را به دادگاه یا دادسرا معرفی کرده و اقدام به انجام امور اداری آزادی موقت زندانی خویش می‌کنند. اما اگر فاقد سند ملکی شخصی باشند و یا ملکی که دارند ارزشی کمتر از مقدار تعیین شده داشته‌باشد مجبور خواهندشد که از شرکت‌های اجاره سند و یا اشخاص سندگذار کمک بگیرند. پس با توضیح این مطلب درواقع به بیان یکی از کاربردهای سند اجاره‌ای پرداختیم. البته سند اجاره‌ای کاربردهای دیگری نظیر وثیقه برای بانک و . . .  نیز دارند که در این مقاله ما با آنها سروکار نداریم. اجاره سند برای زندانی مالی یکی از انواع جرم که البته یکی از پرتکرارترین‌ها نیز هست مسایل و پرونده‌های مالی می‌باشد. لذا متهمان و مجرمان این قبیل پرونده‌ها بسیار زیاد می‌باشند. لذا یکی از بیشترین موارد مراجعه به شرکت‌های سندگذار اجاره سند برای زندانی مالی می‌باشد. این مطلب را نیز بخوانید: تکلیف وثیقه در صورت فرار متهم چه می‌شود؟ متاسفانه با افزایش جمعیت و در پی آن کاهش مواردی همچون مسکن و شغل و . . .  تعداد جرایم مالی به شدت روبه رشد است لذا بعید نخواهدبود که خدای ناکرده خود ویا  یکی از عزیزانتان گرفتار این موضوع شوید پس بهتر است که با جزییات اولیه و کلیات این قبیل پرونده‌ها آشنایی داشته باشید. مزایا و معایب اجاره سند برای دادگاه قطعا مبحث اجاره سند  نیز مانند هر موضوع دیگری جنبه مثبت و منفی یا همان مزایا و معایبی خواهد داشت. از مزایای اجاره سند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ۱- تهیه سند (وثیقه) برای زندانیان فاقد سند ملکی ۲- کسب درآمد برای شخص سندگذار بدون فروش ملک خویش ۳- آزادی متهمان و امکان جمع‌آوری اسناد و مدارکی دال بر بی‌گناهیشان ۴- آزادی مجرمین و امکان طلب رضایت از شاکی یا شاکیان پرونده خویش ۵- برداشتن بار مالی نگهداری زندانی از دوش دولت و بیت‌المال ۶- جلوگیری از یادگیری جرایم دیگر توسط زندانی در محیط زندان به دلیل همنشینی با افراد مختلف مخصوصا افراد سابقه دار این مطلب را نیز بخوانید: آیا زندانی مهریه با سند آزاد می شود؟ از معایب اجاره سند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد: ۱- فرار زندانی بعد از آزادی از زندان  و حراج شدن ملک شخص سندگذار ۲- ارایه سند جعلی به شخص دریافت کننده سند برای دریافت پول ۳- دریافت مبالغ هنگفت و غیر واقع از خانواده شخص زندانی و درواقع سواستفاده از شرایط و نگرانی آنها مشاوره جهت اجاره سند قانونی معمولا در بسیاری از موارد شخص زندانی و خانواده و نزدیکان وی برای اولین بار است که نیاز به اجاره سند پیدا کرده‌اند لذا بسیار طبیعی خواهدبود که از بسیاری از مسایل و موارد و جزییات این موضوع اطلاع دقیقی نداشته‌باشند که در این صورت نیاز به کمک و راهنمایی خواهندداشت. موضوعی که در این مرحله بسیار حایز اهمیت است این موضوع می‌باشد که از فرد یا شرکتی مطمین و آگاه کسب اطلاعات کنید زیرا در این مسیر ممکن است اشتباهاتی رخ دهد که نه تنها کمکی به شما عزیزان نخواهد کرد لذا باری بر دوش زندانی و خانواده وی خواهد آورد. این مطلب را نیز بخوانید: صدور قرار وثیقه در چه مواردی ممنوع است؟ لذا مشاوره جهت اخذ سند قانونی بسیار مهم خواهد بود و شما باید با چشمانی باز و و اطلاعات کافی قدم در این مسیر بگذارید. لذا در همین راستا در گروه اجاره سند راه‌گشا با بیش از یک دهه سابقه درخشان و بدون خطا همکاران ما همواره آماده به خدمت‌رسانی به شما عزیزان هستند. و شما عزیزان می‌توانید در هر ساعتی از شبانه‌روز با همکاران ما تماس حاصل نموده و سوالات خویش را مطرح بفرمایید. قرار بازداشت موقت یکی از مسایلی که به کرات از کارشناسان ما پرسیده می‌شود قرار بازداشت موقت می‌باشد. هنگامی که هنوز پرونده تکمیل نشده و شواهد و قراین به اندازه کافی نمی‌باشد و یا دلایلی دیگر. . . برای جلوگیری از فرار شخص متهم یا مجرم قاضی محترم پرونده اقدام به قرار بازداشت موقت می‌کند تا پرونده تکمیل گردد و جلسات دادگاه برگزار شود. اما در این مرحله نیز امکان استفاده از مرخصی با توجه به شرایط پرونده وجود دارد که در این مرحله نیز قاضی محترم پرونده اقدام به تعیین قرار وثیقه  می‌کند. آزادی موقت پس از بازداشت یک فرد زندانی خواه متهم خواه مجرم برای هر دو البته با توجه به شرایط و جزییات پرونده همچنین نوع جرم یا اتهام وارد شده و تعداد دفعات محکومیت وی و بسیاری مسایل دیگر توسط قاضی محترم پرونده تعیین می‌شود که آیا این شخص شایستگی استفاده از آزادی موقت یا همان مرخصی را دارد یا خیر؟ این مطلب […]

  • چرا سند اجاره ای دیوار نگیریم؟ چرا گرفتن سند اجاره ای دیوار توصیه نمی شود؟

    امروزه کمتر کسی پیدا می‌شود که با فضای مجازی سر و کار نداشته باشد حال چه برای کسب و کار خویش چه برای گذران وقت و پر کردن اوقات فراغت خود …

  • اجاره سند برای آزادی موقت شرایط آزادی موقت زندانی با اجاره سند

    درمقاله پیش‌رو اینبار سعی بر آن داریم تا مبحث و مفاهیم جدیدی را در مقوله وثیقه – سند اجاره‌ای – سند اجاره‌ای برای زندانی- سند اجاره‌ای برای مرخصی زندانی- سند اجاره‌ای برای دادگاه …

Call Now Button