صفر تا صد شرایط سند ملکی برای وثیقه

واژه «وثیقه» در لغت به معنای تعهد، عهدنامه یا محکم‌کاری آمده است، اما در عرصه‌های بانکی، حقوقی و کیفری کاربردی بسیار گسترده‌تر دارد. در واقع وثیقه نوعی تضمین مالی یا اعتباری است که برای اطمینان از انجام تعهد یا حضور شخص در مراجع قضایی ارائه می‌شود. این تضمین می‌تواند در قالب‌های گوناگونی مانند سند ملکی، سپرده بانکی، ضمانت‌نامه یا حتی اموال منقول باشد.

اگر در فضای مجازی، اخبار یا گفت‌وگوهای روزمره واژه‌هایی مانند «وثیقه ملکی»، «سند اجاره‌ای»، «وثیقه برای دادگاه»، یا «وثیقه برای مرخصی زندانی» به گوش‌تان خورده، باید بدانید که همه این عبارات به یک مفهوم کلی اشاره دارند: ارائه تضمین معتبر در برابر دستگاه قضایی برای بهره‌مندی از حقوق قانونی مانند آزادی موقت یا مرخصی.

زمانی که فردی به دلایل مختلف، چه به عنوان متهم و چه پس از صدور حکم قطعی در بازداشت قرار می‌گیرد، قانون به او این حق را می‌دهد که در چارچوب مقررات و به تشخیص قاضی، با ارائه وثیقه مناسب تا زمان رسیدگی نهایی از بازداشت خارج شود. قاضی پرونده با بررسی نوع اتهام، سوابق کیفری، شرایط خانوادگی و ارزش وثیقه پیشنهادی، میزان آن را تعیین می‌کند. پس از تأیید ارزش و اعتبار وثیقه، امکان آزادی موقت فراهم می‌شود.

در ادامه این مقاله، به‌صورت دقیق‌تر شرایط و جزئیات مربوط به سند ملکی به عنوان وثیقه را بررسی خواهیم کرد؛ از ویژگی‌های سند قابل‌قبول گرفته تا مراحل قانونی پذیرش آن در دادگاه و نکاتی که باید پیش از ارائه وثیقه بدانید.

معرفی انواع وثیقه

وثیقه می‌تواند یک سند ملکی یا مال (مبلغی مشخص) یا فیش حقوقی باشد.

در این مرحله یعنی پس از تعیین قرار وثیقه توسط قاضی محترم پرونده خانواده و نزدیکان شخص زندانی (متهم یا مجرم) با معرفی وثیقه مورد نظر به دادگاه یا دادسرا درواقع به دادگاه این اجازه را می‌دهند که به هر دلیلی اگر شخص زندانی در موعد مقرر در دادگاه حاضر نشود مراجع قانوی و قضایی حق دارند وثیقه معرفی شده را ضبط کرده و از محل فروش آن خسارت و ضرر و زیان وارده به شاکی پرونده را پرداخت نماید و البته قانون حق کسی را ضایع نخواهد کرد بدین معنی که اگر ارزش ملک ارایه شده به عنوان وثیقه بیشتر از قرار وثیقه تعیین شده زندانی باشد مازاد آن به شخص سندگذار عودت داده خواهدشد.

البته گزینه کفیل هم به عنوان ضامن وجود دارد که شرایط آن کاملا با وثیقه متفاوت است و توضیح آن در این مبحث نمی‌گنجد.

همانطور که عنوان شد وثیقه دارای انواع مختلفی است که در ادامه به شرح هرکدام از آن‌ها می پردازیم:

وثیقه‌ ملکی

وثیقه ملکی یا همان سند ملکی وسیله‌ ای است که فروشنده آن را برای انتقال سند به خریدار تنظیم می کند. او برای انجام اینکار حتما باید به دفترخانه مراجعه و کار تنظیم سند را به صورت رسمی انجام دهد.

این سند می تواند در رهن بانک باشد تا دارندگان آن بتوانند از بانک وام دریافت کنند و یا به وسیله‌ی آن اقساط خود را بپردازند. در واقع، به واسطه‌ی استفاده از سند ملکی به عنوان وثیقه امکان دریافت وام های مختلف برای افراد فراهم می شود. لازم به ذکر است که در صورت استفاده از سند ملکی به عنوان وثیقه، بانک آن را تا زمان پرداخت کامل اقساط نزد خود نگه می دارد.

 وثیقه بانکی

استفاده از وثیقه در امورات بانکی زمانی قابل اجراست که افراد قصد گرفتن وام از بانک را داشته باشند. در واقع، بانک به منظور پرداخت به موقع اقساط توسط وام‌ گیرنده و جلوگیری از بدقولی از او وثیقه دریافت می دارد.

وثیقه تحت عنوان تامین کیفری در دادگاه

در دعاوی کیفری وثیقه به عنوان یک قرار تامین کاربرد دارد. برای مثال، زمانی که فردی در حکم متهم ظاهر می شود و قصد دارد برای رفع اتهام از خود مدتی در بیرون از زندان باشد، دادگاه از او وثیقه دریافت می کند.

این وثیقه در واقع به عنوان تضمینی نزد مقام قضایی عمل می کند که متهم با گرو گذاشتن آن حضور خود را در محاکم قضایی در زمان مقرر تضمین می کند. این تضمین یا قرار وسیله‌ای برای دسترسی بهتر به متهم و جلوگیری از فرار یا مخفی شدن اوست. این نوع وثیقه می‌تواند اموال منقول، غیر منقول، وجه نقد یا ضمانت نامه بانکی باشد.

این مطلب را نیز بخوانید: اجاره سند برای دادگاه

وثیقه نظام وظیفه برای خروج از کشور

مطابق با قانونی در کشورمان آقایان بدون داشتن کارت پایان خدمت یا معافیت اجازه ندارند از کشور خارج شوند. با این وجود، در مواقع ضروری آنها می توانند با به امانت گذاشتن مبلغی مشخص یا سند ملکی به عنوان وثیقه نزد نظام وظیفه این قانون را فسخ کنند. سپس، با ورود دوباره به کشور قادر خواهند بود این وثیقه را دوباره از نظام پس بگیرند.

وثیقه در حوادث رانندگی

در مواردی حکم قاضی برای برخی از سوانح رانندگی دریافت وثیقه از افراد است. این وثیقه می تواند سند ملکی یا بیمه نامه باشد. علاوه بر آن، در صورتی که مورد کیفری به دیه یا مواردی از این دست باشد، گذاشتن وثیقه الزامی است.تعریف قرار وثیقه

به طور کلی، قرار وثیقه به هرگونه مبلغ مالی یا دارایی غیر منقول اطلاق می شود که افراد آن را در ازای شرطی در اختیار طرف قرارداد یا دادگاه قرار می دهند. وثیقه در لغت به معنای «استوار»، «آنچه بدان اعتماد شود» و «محکم کاری» آمده است.

در قانون اساسی آزادی فرد بازداشتی با تامین قرار وثیقه به این معناست که او می تواند تا زمانی که دادگاه او را احضار نکرده باشد، در بیرون از زندان بماند. با این وجود، پس از تشکیل دادگاه او باید حتما حضور داشته و اتهام را از خود رفع کند. چنانچه فرد در طی احضار دادگاه متهم شناخته شود، با وجود گذاشتن وثیقه به زندان برمی گردد. البته آزادسازی مشروط زندانی با ارائه مبلغی به میزان جرم توسط او امکان پذیر است، اما این موضوع توسط بازپرس تعیین می شود.

معرفی انواع سند ملکی و تفاوت آنها با یکدیگر

سند به هرگونه نوشته ای اطلاق می شود که برای اقامه دعوا و طرح ادعا یا دفاع در ازای ادعای مطرح شده قابل استناد باشد. این نوشته در صورتی می توان نام سند به خود بگیرد که شخصی که سند به او نسبت داده می شود، پای آن را امضا یا مهرکند یا اثرانگشت بزند.

به طور کلی سند ملکی شامل دو نوع مختلف سند عادی و سند رسمی است. از این میان، سند رسمی به آن دسته از اسنادی گفته می شود که تنظیم آن توسط اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی در نزد مامورین رسمی مطابق با مقررات قانونی انجام شود. منظور از مامور رسمی نیز آن دسته از افرادی است که ماموریت او در قانون پیش بینی شود.

این مطلب را نیز بخوانید: اجاره سند برای دادسرا و دادگاه

در مقابل سند عادی آن دسته از اسنادی است که نیاز به تنظیم در اداره اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی ندارد. گاهی اوقات این اسناد عادی می توانند در حکم سند رسمی استفاده شوند. در زیر دو شرط لازم برای استفاده از این سند با اعتبار سند رسمی آمده است:

• اگر طرفی که سند علیه او اقامه شده است، صدور آن را از منتسب الیه تصدیق نماید
• هرگاه در محکمه ثابت شود که سند مزبور را طرفی که آن را تکذیب یا تردید کرده، فی الواقع امضا یا مهر کرده باشد.

ورود به هر مقوله‌ای برای جلوگیری از اشتباه نیازمند دانستن اطلاعات اولیه در مورد آن موضوع است لذا در این قسمت از مقاله سعی بر آن داریم تا انواع سند ملکی را خدمت شما عزیزان معرفی نماییم.

انواع سند ملکی

• سند مشاع
• سند شش دانگ
• سند مفروز
• سند منگوله دار
• سند تک برگ
• سند اعیان
• سند عرصه
• سند وقفی
• سند ورثه‌ای
• سند المثنی
• سند معارض
• سند شورایی
• سند وکالتی
• سند بنچاق
• سند رهنی

شرایط سند ملکی برای ضمانت دادگاه

در صورتی که افراد قصد داشته باشند از سند ملکی به عنوان ضمانت دادگاه استفاده کنند باید موارد ذیل را مدنظر قرار دهند:

تناسب ارزش سند با خسارت و جزای نقدی: استفاده از سند ملکی زمانی پذیرفته می‌شود که ارزش آن با مجموعِ خسارت شاکی (زیان‌دیده) و جزای نقدی مقرر در قانون هم‌خوانی داشته باشد. هدف، تضمین جبران خسارت و اجرای تعهدات است.

عدم دسترسی به وثیقه/سند اجاره‌ای: اگر متهم نتواند وثیقه لازم (یا سند اجاره‌ای معتبر) را فراهم کند، تا زمان تهیه سند مورد قبولِ مرجع قضایی، در بازداشت می‌ماند.

عدم حضور در موعد مقرر: در صورت عدم حضور متهم در تاریخ تعیین‌شده، قوه قضاییه می‌تواند سند وثیقه را ضبط و از طریق اجرای احکام به فروش برساند. پس از کسر خسارت‌ها و دیون قانونی، مابقی وجهِ حاصل از فروش به مالک سند (کفیل یا خود متهم) بازگردانده می‌شود.

تسلیم سند توسط شخص ثالث: ارائه سند ملکی لزوماً نیازمند حضور شخص متهم نیست و می‌تواند توسط مالکِ سند یا نماینده قانونی او انجام شود. با این حال اگر متهم خود را معرفی نکند و شخص ثالث ظرف ۲۰ روز نتواند وی را تسلیم مرجع قضایی کند، امکان توقیف وثیقه وجود دارد.

حقِ رفع مسئولیتِ کفیل/وثیقه‌گذار (ماده ۲۲۸ آیین دادرسی کیفری): کفیل یا وثیقه‌گذار می‌تواند در هر مرحله، با معرفی متهم، درخواست رفع مسئولیت و آزادی وثیقه خود را مطرح کند.

فوت وثیقه‌گذار: اگر مالکِ سند پیش از گذاشتن وثیقه فوت کند، سند او قابل پذیرش نیست و باید وثیقه دیگری معرفی شود. اما اگر پیش از فوت، سند توسط مرجع قضایی توقیف شده باشد، معمولاً نیازی به معرفی وثیقه جدید نیست و پرونده بر همان مبنا پیگیری می‌شود.

پذیرش نهایی منوط به کارشناسی و تأیید قاضی: موافقت اولیه قاضی برای استفاده از وثیقه پایان کار نیست. سند معرفی‌شده باید توسط کارشناس رسمیِ معتمد دادگاه ارزیابی شود. در صورت کفایت ارزش و نبودِ موانع ثبتی/حقوقی (بازداشت، رهن مؤثر، ابهام در مالکیت و…)، قاضی قرار قبولی وثیقه را صادر می‌کند. اگر ارزش ملک کمتر از میزان قرار باشد، باید ملک دیگری معرفی و همان مراحل کارشناسی دوباره طی شود.

جمع‌بندی: کل فرایند، از تعیین میزان وثیقه تا ارزیابی کارشناسی و صدور قرار قبولی، قانون‌محور و مرحله‌به‌مرحله است. رعایت دقت در انتخاب سند، بررسی وضعیت ثبتی، و هماهنگی به‌موقع با شعبه رسیدگی‌کننده، سرعت و شانس پذیرش وثیقه را به‌طور معناداری افزایش می‌دهد.

شرایط استفاده از سند اجاره ای برای متهم

چنانچه متهم فاقد سند آزاد ملکی باشد می تواند از سند اجاره ای نیز به عنوان ضمانت دادگاه استفاده کند. در صورتی که از شرایط گذاشتن وثیقه برای ضمانت اطلاع نداشته باشید می توانید ضمن تماس با مجموعه تامین سند راه گشا از مشاوره های آنها در این زمینه استفاده کنید. چرا که قوانین مربوط به سند ملکی برای ضمانت دادگاه و وثیقه ملکی دارای پیچیدگی هایی بسیاری است که ممکن است افراد بدون تجربه در انجام روند قضایی آن دچار مشکل شوند.

درباره اجاره سند و وثیقه

بسیار پیش می آید که افراد به میزان وثیقه دسترسی پیدا نمی کنند و امکان امانت گرفتن آن از آشنایان را نیز ندارند. بنابراین آنها به ناچار مجبور می شوند که سندی را اجاره کنند. این افراد باید توجه داشته باشند که اجاره سند شرایط ویژه ای دارد که در صورت عدم آگاهی ممکن است هزینه های اضافی زیادی را متحمل شوند.

در واقع، برای اجاره وثیقه مراجعه به مراکز معتبر الزامی اسن که دفاتر کاری آنها در سراسر کشور وجود دارد. توجه داشته باشید که این دفاتر موظفند هزینه‌های دریافتی را مطابق با هزینه های تعریف شده مطابق با عرف جامعه تعیین کنند.

شما باید بتوانید به عنوان اولین قدم یک دفتر کاری کاربلد و با تجربه را انتخاب کنید که در زمینه اجاره سند دارای تبحر باشد. علاوه بر آن، این دفتر باید تخصص کافی را در سندگذاری برای مراجع قضایی داشته باشد.

چنانچه دفتری که انتخاب می کنید دفتر وکالت و طرف قرارداد شما وکیل دادگستری باشد، از روش درست و مطمئن‌تری استفاده کرده اید.

پس از این مرحله بهتر است به تنظیم قرارداد کارگزاری بپردازید. همچنین می‌توانید تمامی شرایط اجاره سند را با یکدیگر توافق کنید تا بدین ترتیب اختلافی در پایان یا اثنای کار پیش نیاید.

اگر خانواده زندانی فاقد ملک شخصی باشند و یا ملکی که دارند ارزشی کمتر از قرار وثیقه تعیین شده توسط قاضی محترم پرونده داشته باشد در اینجا ایشان مجبور به تهیه سند از شرکت‌های اجاره دهنده سند و سند اجاره‌ای می‌شوند.

قیمت سند اجاره ای

این نوع سند معمولا بسته به نوع، ارزش و مدت زمان اجاره ممکن است قیمت متفاوتی داشته باشد. متقاضیان این سند به هنگام اجاره آنها درصد متعارفی را نسبت به نوع سند و جرم ارتکابی فرد زندانی تعیین می کنند. این درصدها متناسب با مدت اجاره متغیر است.

متاسفانه در این زمینه برای تعیین قیمت و هزینه سند اجاره‌ای فرمول و مبلغ مشخصی وجود ندارد.

بلکه در هر مورد خاص با توجه به شرایط پرونده و شدت و نوع جرم یا اتهام وارده و میزان قرار وثیقه تعیین شده توسط دستگاه قضا و ارزش واقعی ملک ارایه شده توسط شخص سندگذار مبلغ مورد نظر تعیین خواهدشد، اما با وجود اینکه قانون خاصی وجود ندارد اما عرف و رویه نسبتا مشخصی در این زمینه وجود دارد که با کمی تحقیق و پرس و جو از چند شرکت معتبر اجاره سند به آن پی خواهیدبرد.

فرایند اجاره سند

دقت کنید که شما ممکن است متناسب با نوع پرونده خود و شهر یا دادگاه مورد تقاضا نیاز به برآورد شرایط خاصی برای اجاره سند داشته باشید. با این وجود، تعدادی از مراحل کار یکسان و به شرح زیر هستند:

• مراجعه حضوری به دفتر و نوشتن قرارداد مربوطه
• تحویل سند
• ارائه نیابت

روند اجاره سند بدین صورت است، پس از پیدا کردن سند مورد نظر با همان ارزش خواسته شده توسط قاضی محترم پرونده روند اجاره سند بدین صورت است که پس از توافق و عقد قرارداد بین طرفین معامله(شخص زندانی یا خانواده وی و شخص سندگذار) شرکت‌های اجاره سند کار خود را آغاز کرده و پس از طی مراحل اداری و دریافت وثیقه ارایه شده توسط دادگاه یا دادسرا زندانی از زندان به طور موقت آزاد شده و می‌تواند نزد خانواده خویش بازگردد.

بررسی علل وثیقه گذاری توسط متهم

گاهی شرایطی پیش می‌آید که فرد برای رفع اتهام یا آزادی موقت خود، ناچار است وثیقه‌ای مانند سند ملکی به دادگاه تحویل دهد. هدف از این اقدام، تنها جلب اعتماد مرجع قضایی و تضمین حضور متهم در مراحل دادرسی است، نه الزاماً پرداخت مالی یا مجازات. در ادامه، به دلایل و فلسفه‌ حقوقیِ وثیقه‌گذاری پرداخته‌ایم:

1. دسترسی قانونی به متهم: در مواردی که هنوز جرم متهم اثبات نشده است، دادگاه با دریافت وثیقه، اطمینان می‌یابد که در هر زمان لازم، امکان احضار و دسترسی به او وجود دارد.

2. تسهیل فرآیند دادرسی: وجود وثیقه باعث می‌شود متهم تا زمان برگزاری جلسات دادگاه یا تحقیقات تکمیلی، در بازداشت نماند و بتواند آزادانه در دفاع از خود همکاری کند.

3. وثیقه جنبه مالی ندارد: هدف از آن صرفاً تضمین اجرای تعهدات قضایی است، نه دریافت وجه یا مجازات اقتصادی.

4. جبران خسارت احتمالی شاکی: در صورت اثبات جرم و ایجاد ضرر، وثیقه می‌تواند وسیله‌ای برای جبران خسارت زیان‌دیده باشد.

5. انواع قرارهای تأمین: مهم‌ترین اشکال تأمین شامل قرار کفالت، وثیقه و بازداشت موقت هستند که بسته به نوع جرم و شرایط متهم تعیین می‌شوند.

6. انواع وثیقه: وثیقه ممکن است به صورت وجه نقد، ضمانت‌نامه بانکی، مال منقول (مانند خودرو) یا مال غیرمنقول (مانند ملک) باشد.

7. تعیین ارزش وثیقه: پیش از پذیرش، ارزش مالی آن توسط کارشناس رسمی دادگستری بر اساس نوع اتهام و خسارت احتمالی مشخص می‌شود.

اما فراتر از جنبه‌های حقوقی، وثیقه‌گذاری بُعد انسانی نیز دارد. فردی که به هر دلیلی در بازداشت قرار گرفته، چه بی‌گناه باشد و چه مرتکب خطا در موقعیتی دشوار قرار دارد. گاهی بی‌گناهی او هنوز ثابت نشده و به همین دلیل از زندگی، خانواده و کار خود بازمی‌ماند. گاهی نیز مجرم است اما از کرده خود پشیمان شده و در پی جبران و طلب بخشش است.

در هر دو حالت، آزادی موقت از طریق وثیقه فرصتی دوباره است؛ فرصتی برای اصلاح، دفاع، و بازگشت به مسیر زندگی. همین فلسفه انسانی است که قانون‌گذار با نهاد «وثیقه» آن را به رسمیت شناخته تا میان عدالت، انسانیت و حق دفاع تعادل برقرار شود.

سند شهرستان برای وثیقه زندانی

در برخی پرونده‌ها به طور مثال اگر شخص زندانی در تهران باشد حال چه ساکن تهران چه فقط در یکی از زندان‌های تهران محبوس باشد بنابر شرایط پرونده و اجازه قاضی محترم پرونده امکان استفاده از سند شهرستان برای وی وجود خواهدداشت. که البته این موضوع بنا بر شرایط و جزییات هر پرونده متفاوت خواهدبود.

اجاره سند برای زندانی تهرانی

همانطور که در پاراگراف قبلی عنوان کردیم شرایط برای پرونده‌های تهران گاهی متفاوت است و بنابر شرایط و جزییات پرونده و صلاحدید قاضی محترم پرونده استفاده از سند ملکی فقط تهران و یا شهرستان‌ها متفاوت خواهدبود.

مدارک لازم برای وثیقه

برای اقدام به دریافت سند اجاره‌ای از شرکت‌ها یا اشخاص سندگذار خانواده زندانی یا هر کسی که اقدام به اجاره سند برای زندانی می‌کند باید شرایطی را تقبل کنند که درواقع این شرایط همان مدارک لازم برای تهیه وثیقه خواهدبود که بنا بر اساسنامه شرکت سند گذار و یا نظر شخص سندگذار و همچنین نوع جرم یا اتهام وارده به فرد زندانی و شرایط و جزییات پرونده وی تعیین شده و هر پرونده با پرونده دیگر متفاوت خواهدبود.

این مدارک شامل ضمانت‌نامه و تعهدی خاص از طرف خانواده زندانی برای اطمینان از حضور وی در جلسات دادگاه و یا معرفی خویش به زندان (پس از اتمام دوره مرخصی ) خواهدبود.

چه جرم هایی نیاز به گذاشتن وثیقه دارند؟

باید توجه داشته باشید که برای هر جرمی نیازی به گذاشتن وثیقه نیست و در صورت عدم اطلاع از این موضوع ممکن است با مشکلات زیادی برخورد کنید. در ادامه جرم هایی که نیاز به وثیقه دارند، عنوان شده اند:

• مشکلات و مسائل مالی
• پرونده های کیفری نظیر مسائل مالی، چک، رد مال، خیانت، در امانت، فروش مال غیر، تسهیل مال و کلاهبرداری.

در مورد این پرونده ها پس از تعیین مبلغ قراری توسط دادگاه افراد باید وثیقه خود را آماده و به دادگاه ارائه کنند.

این مطلب را نیز بخوانید: اجاره سند برای آزادی زندانی

نکاتی درباره استفاده از قرار وثیقه

اشخاص دارای اعتبار برای ضمانت قرار وثیقه چه کسانی هستند؟

همانطور گه شرح آن گذشت، وثیقه می تواند هم توسط خود متهم و هم شخص ثالث به دادگاه تسلیم شود. در زیر افرادی را که برای گذاشتن وثیقه دارای اعتبار هستند، معرفی می کنیم:

• مالکانی که دارای سند ملکی به نام خودشان هستند.
• کارمندان شرکت های خصوصی و دولتی با سابقه کار
• کاسبان دارای جواز کسب
• بازنشستگان ادارات و ارگان های دولتی و تامین اجتماعی
• حقوق بگیران با سابقه کاری در یک مکان ثابت

روند نیابت برای تهیه سند ملکی و وثیقه برای آزادی زندانی

• روند بازداشت ملک و کارشناسی برای تهیه وثیقه برای آزادی زندانی به طور معمول نیاز به چند روز زمان دارد.
• متهم در طول مدت کارشناسی باید در بازداشتگاه بماند.
• جرایم سبک نیاز به قرار کفالت و جرایم سنگین نیاز به قرار وثیقه دارند.
• سند ملکی پس از کارشناسی باید به دادگاه تحویل داده شود تا متهم حق خروج از بازداشتگاه را داشته باشد.
• پس از تحویل سند مطابق با اخذ نامه نیابت از مجتمع قضایی مطابق با شهرستانی که ملک در آن قرار دارد، اقدامات لازم صورت بگیرد.
• نامه نیابت باید به مجتمع قضایی ارائه گردد.

پرسش های متداول

نتیجه گیری

سند ملکی یکی از مهم‌ترین دارایی‌های افراد است که در مواقع ضروری می‌تواند به عنوان وثیقه معتبر در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. البته ارزش این سند باید با نوع اتهام یا جرم متناسب باشد؛ در غیر این صورت، دادگاه ممکن است با استفاده از سایر انواع وثیقه مانند سند اجاره‌ای یا ضمانت‌نامه بانکی موافقت کند.

مجموعه تأمین اجاره سند راه‌گشا با سال‌ها تجربه در زمینه تأمین و ارائه انواع وثیقه‌های ملکی و اجاره‌ای برای مراجع قضایی، آماده ارائه مشاوره و همراهی در تمامی مراحل است. چنانچه در این زمینه نیاز به راهنمایی دارید، کارشناسان ما به‌صورت تخصصی و در کوتاه‌ترین زمان پاسخگوی شما خواهند بود.

آرمان ما در مجموعه‌ی راه‌گشا، کمک به رهایی انسان‌هایی است که ناعادلانه یا بر اثر ناآگاهی در بند مانده‌اند، زیرا باور داریم آزادی حق هر انسان شایسته‌ ای است.