در فرآیند دادرسی کیفری همواره یکی از مهم ترین ابزارهای قانونی برای تضمین حضور متهم در مراحل مختلف رسیدگی به پرونده صدور قرار تامین کیفری است. در میان انواع قرارهای تامین قرار وثیقه به دلیل ماهیت مالی و قابلیت اجرای آن با استفاده از اموال منقول و غیر منقول از اهمیت ویژه ای برخوردار است. پیش از بررسی زمان قدور و نحوه تعیین میزان وثیقه برای زندنی لازم است با مفهوم کلی این قرار و جایگاه آن در نظام قضایی کشورمان آشنا شویم.
تماس با کارشناسان اجاره سند راه گشا :
09192702181
02166422143
آنچه در این مقاله می خوانید:
چه زمانی دادگاه قرار وثیقه تعیین میکند؟
دادگاه شرایطی برای تضمین حضور متهم در دادگاه دارد و قوانینی مرتبط با آن وضع شده و اجرا میشود. که یکی از مهمترین این تضمینها وثیقه یا سند ملکی. است و گرو گذاشتن سند نزد دادگاه مهمترین راه برای جلوگیری از متواری شدن زندانی (اعم از فرد مجرم یا متهم)میباشد.
سند گرو گذاشته شده نزد دادگاه محترم قضایی به منزله وثیقه وثیقه بوده تا قاضی محترم پرونده از حضور متهم در دادگاه، اطمینان حاصل نماید هچنین شاکی یا شاکیان پرونده نگران فرار زندانی و ضایع شدن حق خویش نباشند. در نهایت اعطای مرخصی به افراد متهم یا محکوم علیه امری است که با در نظر گرفتن شرایط پرونده از جمله نوع جرم یا رفتار فرد زندانی در دورا بازداشت یا حبس و یا وضعیت خانوادگی و در کل با تشخیص قاضی محترم پرونده صورت میگیرد.
هدف اصلی از این مرخصی برای زندانی حفظ پیوندهای خانوادگی و ایجاد فرصت بازگشت به زندگی عادی و آغوش جامعه و خانواده و کمک به فرآیند بازپروری فرد در جامعه است. با این حال هرگونه مرخصی و آزادی مشروط منوط به رعایت دقیق ضوابط و قوانین و عدم ایجاد مخاطره برای جامعه و دیگر افراد خواهد بود.
لزوم تامین وثیقه و اجاره سند برای آزادی زندان در تهران و شهرستانها
اگر فردی مرتکب جرمی شده باشد قطعا میخواهد از مرخصی استفاده کرده تا بتواند درصدد جبران اشتباه خود برآمده و یا درصدد دریافت رضایت از شاکی یا شاکیان پرونده خویش برآید.. و یا در شرایطی به مراتب سختتر یعنی زمانی که فرد مرتکب جرمی نشده باشد اما متهم به انجام آن باشد مسلما نیاز به استفاده از مرخصی دارد تا بتواند از زندان رها شود و بتواند مدارک و مستنداتی دال بر بیگناهی خویش جمعآوری کند. در این شرایط قاضی محترم دستگاه قضایی مطابق با نوع و شدت جرم یا اتهام فرد مجرم یا متهم اقدام به تعیین قرار وثیقه برای وی میکند.
حال اگر زندانی یا خانواده وی دارای ملک شخصی نباشند. نه خود فرد و نه خانواده و نزدیکانش. به خصوص در شهرهای بزرگ و کلان شهرها مانند تهران این مساله بغرنجتر است از این رو تامین وثیقه برای زندانی در تهران کاری دشوارتر خواهد بود.لذا لزوم اجاره سند برای دادگاه و تامین وثیقه در تهران و کلان شهرها بیشتر از سایر شهرستانها احساس میشود. در اینجاست که لزوم اجاره سند و وثیقه نمایان میشود. در چنین شرایطی فرد مجرم یا متهم نیاز به اجاره سند و وثیقه دارد.
در نتیجه زمانی که خانواده ها و نزدیگان فرد زندانی امکان تامین وثیقه مناسب را ندارند استفاده از خدمات اجاره سن میتواند یک راهکار سریع و قانونی و مطمین و مناسب برای آزادی زندانی باشد. گروه اجاره سند راهگشا با سابقه ای قابل اعتماد همواره آماده ارایه انواع سند معتبر تک برگ برای دادگاه ها و مراجع قضایی در تهران و شهرستان هاست تا خانواده ها با خیالی آسوده و پرداخت کمترین هزینه این مسیر را طی کنند.
تفاوت اجاره سند در تهران و شهرستان ها دقیقاً در چیست؟
فرآیند اجاره سند در ظاهر یکسان است، اما شرایط تهران با بسیاری از شهرستانها متفاوت است؛ و خانوادههایی که دنبال آزادی زندانی هستند باید این تفاوتها را بدانند. در تهران معمولاً:
- ارزش ملکها بسیار بالاتر است، بنابراین میزان وثیقههایی که قاضی تعیین میکند سنگینتر است.
- حجم پروندههای کیفری بیشتر است و همین باعث شلوغی دادگاهها و طولانیشدن روند کارشناسی میشود.
- دفاتر کارشناسی ملک شلوغترند و ممکن است زمان ارزیابی سند بیشتر طول بکشد.
- سندهای مشکلدار بیشترند و دادگاهها سختگیرتر عمل میکنند.
- ارائه سریع سند معتبر سختتر است چون تعداد ملکهای آزاد و فاقد بازداشت ثبتی کمتر است.
اما در شهرستانها معمولاً:
- میزان وثیقهها پایینتر از تهران است.
- کارشناسهای رسمی سریعتر به محل مراجعه میکنند.
- سندهایی که خانوادهها معرفی میکنند اغلب بدون مشکل هستند.
- زمان ثبت سند و آزادی زندانی معمولاً کوتاهتر است.
به همین دلیل بسیاری از خانوادهها در تهران ناچارند از خدمات اجاره سند استفاده کنند؛ در حالی که در بعضی شهرستانها هنوز امکان معرفی سند شخصی بیشتر است.
تفاوت هزینه اجاره سند در تهران و شهرستانها
هزینه اجاره سند برای وثیقه در سراسر کشور یکسان نیست و عوامل مختلفی باعث میشود نرخ اجاره سند در تهران با شهرستانها تفاوت قابلتوجهی داشته باشد. دلیل اصلی این تفاوت، ارزش ملک، نوع پرونده و میزان وثیقه است؛ اما ساختار قضایی و حجم پروندهها نیز در این موضوع نقش مهمی ایفا میکنند.
ارزش بالاتر املاک در تهران
اولین و مهمترین دلیل، قیمت ملک در تهران است.
از آنجا که بیشتر اسناد اجارهای در قالب سند ملکی ارائه میشوند، ارزش بالای املاک تهران باعث میشود هزینه اجاره سند در این شهر بیشتر باشد.
برای مثال، سندی که ارزش کارشناسی آن ۳ میلیارد تومان است، معمولاً در تهران موجود است اما در بسیاری از شهرستانها برای همان مبلغ وثیقه باید چند ملک کوچکتر معرفی شود.
حجم بالای پروندهها و تقاضای زیاد برای سند
تهران بهعنوان شلوغترین حوزه قضایی کشور، روزانه با حجم بزرگی از پروندههای کیفری روبهرو است. این تقاضای زیاد باعث افزایش نرخ خدمات اجاره سند میشود.
در حالیکه در شهرستانها، تعداد پروندهها کمتر و روند رسیدگی آرامتر است، بنابراین هزینه اجاره سند منطقیتر و معمولاً پایینتر است.
نوع و سختگیری پروندههای قضایی
در برخی پروندهها—مثل جرایم مالی، کلاهبرداری یا اختلافات تجاری—دادگاههای تهران سختگیری بیشتری در انتخاب وثیقه معتبر دارند.
این موضوع باعث میشود شرکتها مجبور شوند سندهایی با ارزش بالاتر و شرایط حقوقی بیعیب ارائه کنند که طبیعتاً قیمت اجاره آنها نیز بیشتر خواهد بود.
سرعت انجام کار و نیاز به وثیقه فوری
در تهران معمولاً سرعت رسیدگی اهمیت بیشتری پیدا میکند.
خانوادهها به دلیل شلوغ بودن دادگاهها و نگرانی از طولانی شدن روند اداری، اغلب نیازمند وثیقه فوری هستند.
وثیقه فوری، به دلیل تعهد زمانی و عملیات اداری سریعتر، معمولاً هزینه بیشتری دارد.
اما در شهرستانها، فرایندها سادهتر است و نیاز کمتری به وثیقه فوری وجود دارد؛ در نتیجه قیمتها کمتر است.
دسترسی محدودتر به سند در شهرستانها
اگرچه قیمتها در شهرستانها پایینتر است، اما تنوع و تعداد اسناد قابل ارائه کمتر است.
در بسیاری از شهرهای کوچک، ارزش ملکها پایینتر از رقم وثیقه تعیینشده توسط قاضی است، بنابراین شرکتها باید از اسناد تهران یا شهرهای بزرگ استفاده کنند و همین موضوع گاهی هزینه را مجدداً افزایش میدهد.
تفاوت در ساختار همکاری با دادگاهها
در تهران، روند کارشناسی ملک، بررسی وضعیت ثبتی و صدور قرار قبول وثیقه بسیار دقیقتر انجام میشود.
این دقت اداری باعث میشود شرکتهای اجاره سند:
– زمان بیشتری صرف کنند
– مسئولیت حقوقی بالاتری بپذیرند
و همین مسئله قیمت نهایی را افزایش میدهد.
در شهرستانها معمولاً روند سادهتر و سریعتر است.
چرا خانوادهها در تهران بیشتر به اجاره سند نیاز پیدا میکنند؟
تهران به خاطر جمعیت بالا، قیمت سنگین ملک و حجم زیاد پروندههای کیفری، شرایط کاملاً متفاوتی نسبت به بسیاری از شهرهای دیگر دارد. همین تفاوتها باعث شده که «اجاره سند برای آزادی زندانی» در تهران نهتنها رایجتر، بلکه در بسیاری از پروندهها به یک ضرورت تبدیل شود، نه یک انتخاب اختیاری.
اولین و مهمترین دلیل، ارزش بالای املاک در تهران است. وقتی قاضی برای متهم یا محکومعلیه وثیقه چند میلیاردی تعیین میکند، بسیاری از خانوادهها عملاً ملکی با آن ارزش در اختیار ندارند؛ یا اگر هم دارند، آن ملک یا در رهن بانک است، یا قبلاً برای وام و تعهدات دیگر درگیر شده است. در چنین شرایطی، حتی خانوادههایی که صاحبخانه هستند، باز هم امکان استفاده از ملک خود بهعنوان وثیقه را ندارند و ناچار به استفاده از سند اجارهای میشوند.
دلیل دوم، فشار زمانی و اضطراب خانوادههاست. در تهران اغلب پروندهها سنگینتر و فضا احساسیتر است؛ خانواده میخواهد «هرچه زودتر» عزیزش از بازداشت خارج شود. در عمل، پیدا کردن سند شخصی مناسب، هماهنگی با مالک، استعلامات ثبتی و کارشناسی، زمانبر و پیچیده است. اما وقتی خانواده از یک موسسه معتبر اجاره سند کمک میگیرد، این فرایند بهصورت متمرکز، سریع و با اسناد آماده طی میشود. به همین خاطر، اجاره سند در تهران بیشتر شبیه یک «میانبُر قانونی» عمل میکند.
عامل سوم، سختگیری بیشتر دادگاههای تهران در پذیرش وثیقه است. در بسیاری از موارد، سندهایی که در یک شهر کوچک بدون مشکل پذیرفته میشوند، در تهران بهخاطر ارزش پایین ملک، مشکلات ثبتی، یا ابهام در مالکیت، رد میشوند. قاضی در تهران معمولاً به دنبال سندی است که هم از نظر ارزش مالی، هم از نظر وضعیت حقوقی، کاملاً سالم و بدون ریسک باشد. تهیه چنین سندی برای بسیاری از خانوادهها ممکن نیست و همین موضوع نیاز به اجاره سند مطمئن را پررنگتر میکند.
از طرف دیگر، ساختار اقتصادی تهران و وضعیت مالی خانوادهها هم در این نیاز تأثیر دارد. خیلی از خانوادهها در تهران مستأجرند یا اگر مالک باشند، تمام سرمایهشان در همان یک ملک مسکونی خلاصه میشود و حاضر نیستند بهخاطر یک پرونده، ریسک ضبطشدن تنها داراییشان را بپذیرند. اجاره سند در اینجا تبدیل به راهحلی میشود که هم آزادی زندانی را ممکن میکند، هم امنیت نسبی دارایی خانواده را حفظ میکند.
بهطور خلاصه، ترکیبِ وثیقههای سنگین، قیمت بالای ملک، سختگیری قضایی، کمبود زمان و فشار روانی خانوادهها باعث شده است که در تهران، اجاره سند برای آزادی زندانی بیش از هر جای دیگری مورد نیاز و استفاده قرار بگیرد؛ بهخصوص وقتی این کار از مسیر مؤسسات معتبر و قانونمند مثل «راهگشا» انجام شود.
مهمترین نگرانیهای خانوادهها در تهران هنگام اجاره سند برای آزادی زندانی
در تهران، روند آزادی زندانی به دلیل حجم بالای پروندهها، سختگیریهای قضایی و ارزش بالای ملکها پیچیدهتر از بسیاری از شهرهای دیگر است. به همین دلیل، خانوادهها هنگام تأمین وثیقه یا اجاره سند با نگرانیهای بیشتری روبهرو میشوند. این نگرانیها کاملاً طبیعی است و شناخت آنها کمک میکند خانوادهها انتخابهای آگاهانهتری داشته باشند.
۱. ترس از جعلی بودن سند یا مشکلات حقوقی آن
در تهران بسیاری از ملکها دارای مشکلاتی مانند رهن، بازداشت ثبتی، توقیف اجرایی یا معارض هستند. خانوادهها نگرانند سندی که اجاره میکنند معتبر نباشد و در زمان ارائه به دادگاه رد شود. این نگرانی کاملاً منطقی است، چون رد شدن سند میتواند آزادی زندانی را چند روز یا حتی چند هفته به تعویق بیندازد.
۲. نگرانی درباره ضبط شدن سند در صورت عدم حضور متهم
تهران به دلیل برخورد با پروندههای سنگینتر، حساسیت بالاتری نسبت به فرار متهم دارد. خانوادهها میترسند اگر حادثهای پیش بیاید یا متهم به هر دلیلی دیرتر به دادگاه مراجعه کند، سند مالک ضبط شود و باعث دردسرهای حقوقی جدید شود.
۳. نگرانی از هزینههای غیرواقعی و سوءاستفاده افراد سودجو
در یک شهر بزرگ مثل تهران، همیشه افراد یا شرکتهایی پیدا میشوند که از اضطرار خانوادهها سوءاستفاده میکنند و هزینههای غیرمنطقی یا حتی چندبرابر عرف طلب میکنند. همین موضوع یکی از بزرگترین دغدغههای خانوادههاست.
۴. ترس از طولانی شدن روند اداری و نبود سرعت عمل
در تهران به دلیل تراکم بالای پروندهها، بسیاری از خانوادهها نگرانند که آزادی زندانی بیش از حد طول بکشد. برخی دادگاهها شلوغاند، کارشناسی ملک ممکن است چند روز به تأخیر بیفتد و همین موضوع استرس زیادی به خانواده وارد میکند.
۵. نگرانی از عدم صداقت شرکت یا عدم شفافیت در قرارداد
بخش زیادی از نگرانیها در مورد این است که:
«آیا شرکت واقعاً قانونی است؟»
«آیا سند متعلق به مالک واقعی است؟»
«آیا قرارداد شفاف است یا بعداً مشکل ایجاد میشود؟»
این پرسشها بهخصوص در تهران که حجم تقاضا بالاست، بسیار رایج است.
۶. ترس از نداشتن راهنمایی حقوقی درست و بیاطلاعی از مراحل اداری
بسیاری از خانوادهها با روند قضایی آشنا نیستند. این ناآگاهی در شهری مثل تهران که پیچیدگی اداری بیشتری دارد، اضطراب زیادی ایجاد میکند. به همین دلیل خانوادهها نگران اشتباه در ارائه مدارک، عدم تکمیل پرونده یا مشکلات احتمالی در دادسرا و دادگاه هستند.
۷. نگرانی نسبت به سرعت آزادی زندانی
وقتی فردی در زندان باشد، هر ساعت برای خانوادهاش مهم است. طبیعی است که خانوادهها میخواهند فرد در کوتاهترین زمان ممکن آزاد شود. بنابراین یکی از نگرانیهای مهم این است که آیا سند اجارهای بهموقع در سیستم قضایی ثبت میشود یا نه.
آزادی زندانی و وثیقه
در شرایطی که فرد متهم یا مجرم بخواهد از مرخصی استفاده کند آزادی زندانی و وثیقه دو مفهوم جدانشدنی از یکدیگر هستند. فرد زندانی چه برای جمعآوری مدارکی دال بر بیگناهی خویش یا برای سروسامان دادن به وضعیت خانواده خویش آن هم در شرایطی که سرپرست خانوار باشد و چه برای جلب رضایت از شاکیان پرونده خویش نیاز به تامین قرار وثیقه تعیین شده از جانب قاضی محترم پرونده دارد.
مشخصات سند ملکی که برای وثیقه ارایه میشود
با لزوم اجاره سند و وثیقه و رابطه تنگاتنگ آنها در بحث آزادی زندانی و وثیقه آشنا شدیم. در این مرحله سوال مهم و اساسی که برای افراد نیازمند سند و وثیقه پیش میآید این است که شرایط سند ملکی برای وثیقه چیست؟ و وثیقه برای آزادی زندانی چه شرایطی باید داشته باشد؟ دادگاه (قاضی محترم پرونده چه نوع سندهایی را قبول میکنند؟ به خصوص در بحث تامین وثیقه برای آزادی زندانی در تهران چه شرایطی برای قبول یا رد سند ملکی برای وثیقه مهم است؟
تامین وثیقه برای دادگاه شرایط و مراحل مشخص و مدونی دارد. قرار وثیقه تعیین شده برای زندانی از جانب قاضی محترم پرونده میتواند سند ملکی یا کفالت یا فیش حقوقی و … باشد. که در اینجا به توضیح شرایط سند ملکی برای وثیقه پرداختهایم. با توجه شرایط پرونده فرد متهم یا مجرم قاضی محترم دادگاه قرار وثیقه را مشخص کرده و در پرونده فرد اعلام میکند.
فرد مجرم یا متهم و یا خانواده وی سندی را به عنوان وثیقه به دادگاه معرفی میکنند. کارشناسی از جانب مرجع قضایی به ملک مورد نظر اعزام میشود تا ملک ارایه شده را ارزشگذاری کند. اگر ارزش ملک مذکور همتراز و یا بیشتر از قرار وثیقه تعیین شده از جانب قاضی محترم باشد کارشناس اعزام شده آن را تایید کرده و به دادگاه اعلام میکند.
و اگر ارزش ملک یا سند ارایه شده کمتر از میزان قرار فرد زندانی باشد دادگاه قضایی آن را رد کرده و فرد زندانی یا خانواده وی باید سند دیگری جهت تامین وثیقه ارایه کنند. به طور کلی و تیتروار مراحل اجاره سند برای زندانی را میتوان به شرح زیر اعلام کرد:
۱- برقراری تماس با موسسه معتبر
متقاضی با گروه اجاره سند تماس گرفته و در خواست خود و شرایط پرونده را مطرح خواهد کرد.
۲- بررسی نوع پرونده و قرار صادر شده
نوع اتهام و میزان وثیقه و محل دادرسی پرونده بررسی خواهد شد.
۳- توافق بر مبلغ اجاره و شرایط همکاری
میزان هزینه اجاره سند ممت استفاده و تعهدات طرفین مشخص میشود. البته مراقب باشید که با سواستفاده از نگرانی و عجله شما مبالغ هنگفت دریافت نشود و یا به بهانه ارزانی و پایین بودن نرخ اجاره سند یک سند مورد دار و بعضا جعلی به شما ارایه نشود.
۴- ارایه مدارک لازم از سوی متقاضی
شامل مدارک هویتی و شناسایی و اطلاعات پرونده و مشخصات متهم یا مجرم و محل بازداشت وی.
۵- انتخاب سند مناسب توسط شرکت اجاره سند
سندی منتاسب با مبلغ وثیقه و شرایط خاص پرونده باید انتخاب شود.
۶- هماهنگی برای حضور در مراجع قضایی
نماینده شرکت اجاره دهنده سند در دادگاه یا دادسرا حضور خواهد یافت.
۷- تودیع سند و ثبت آن در پرونده
سند به عنوان وثیقه قانونی ثبت شدهو مراحل آزادی زندانی آغاز خواهد شد.
۸- آزادی زندانی پس از تایی مراحع قضایی
در صورت نبود مانع قانونی و قضایی زندانی به قید وثیقه آزاد خواهد شد.
اجاره سند در هشتگرد
میزان وثیقه برای آزادی زندانی در تهران و شهرستان
همانطور که گفته شد در تامین وثیقه و سند اجاره ای برای دادگاه به منظور آزادی فرد زندانی باید سند و وثیقهای هم ارزش با قرار صادر شده در پرونده ارایه شود. حال اگر فرد زندانی و خانواده وی ملک مورد نظر و تایید دادگاه و قاضی محترم پرونده را نداشته باشند لزوم اجاره سند و وثیقه نمایان شده و برای تامین وثیقه برای آزادی زندانی باید از موسسهها و شرکتهای اجاره دهنده وثیقه کمک بگیرند.
شرکت اجاره سند راهگشا بیش از یک دهه است که در این زمینه فعالیت داشته و با سابقهای سفید و درخشان همیشه در کنار خانواده زندانیان بوده و به آنان کمک کرده تا با تامین وثیقه در تهران و شهرستانها و البته وثیقه ارزان در تهران و شهرستانها همچنین تامین وثیقه فوری در تهران و شهرستانها عزیزان خویش را به کانون خانواده و اجتماع بازگردانند.
شرکت اجاره سند راهگشا همواره بر تامین وثیقه ارزان و فوری و تامین سند و وثیقه برای ازادی زندانی در تهران تاکید داشته است. برخی از شرکتها فقط به دنبال سودجویی خود بوده و با ارایه سند و وثیقه اما با هزینههای گزاف و غیر واقع و یا ارایه سند و وثیقه جعلی به افراد زندانی و خانواده محترمشان سعی در اغفال و فریب آنها داشته و فقط به فکر منافع خویش هستند.
و یا گاهی با ارایه سند و وثیقههای سالم این افراد را کمک میکنند اما به دلیل ناآشنایی با مراحل اداری این مقوله و یا از عمد به دلیل پیچیده نشان دادن مراحل اداری و دریافت هزینه بیشتر آنقدر این پروسه را طولانی و زمانبر انجام میدهند که گاهی در اثر این وقتکشیها فرد زندانی مخصوصا اگر فقط متهم باشد زمان را برای جمعآوری مدارک و مستندات دال بر بیگناهی خویش از دست میدهد.
پس تامین وثیقه ارزان و فوری به خصوص تامین وثیقه در تهران و تامین سند اجارهای در شهرستانها بسیار حایز اهمیت بوده و هست.
اجاره سند در مشهد
چرا باید از شرکت معتبر اجاره سند گرفت؟
اجاره سند، اگرچه یک راهکار قانونی و نجاتبخش برای آزادی سریع زندانی است، اما در عین حال میتواند یکی از پرریسکترین تصمیمهای خانوادهها باشد؛ بهخصوص وقتی فرد یا شرکتی که سند را ارائه میکند معتبر، قانونی و قابل اعتماد نباشد. به همین دلیل انتخاب یک شرکت معتبر اجاره سند نه یک توصیه ساده، بلکه یک ضرورت جدی است.
در واقع، آنچه خانواده توقع دارد، فقط «آزادی سریع زندانی» نیست؛ بلکه میخواهد این آزادی بدون دردسر، بدون خطرات حقوقی و بدون هزینههای پنهان اتفاق بیفتد. اینجا است که نقش یک شرکت معتبر مانند اجاره سند راه گشا روشن میشود.
۱. جلوگیری از ارائه سندهای مشکلدار، جعلی یا دارای منع قانونی
یکی از بزرگترین خطرات اجاره سند از افراد ناشناس، احتمال جعلی بودن سند یا داشتن مشکلاتی مثل:
- بازداشت ثبتی
- رهن بانکی
- توقیف اجرایی
- تغییر مالکیت
- معارض
ارائه یک سند مشکلدار به دادگاه فقط منجر به رد وثیقه نمیشود؛ بلکه ممکن است روند آزادی را چند روز یا حتی چند هفته عقب بیندازد. شرکت معتبر فقط از سندهای سالم، قابل استعلام و قانونی استفاده میکند و این نگرانی را صفر میکند.
۲. جلوگیری از پرداخت هزینههای نجومی و سوءاستفاده مالی
در شرایط اضطراری، خانوادهها آسیبپذیر هستند و همین موضوع باعث شده برخی افراد سودجو:
قیمتهای غیرواقعی بگیرند
قراردادهای مبهم تنظیم کنند
هزینههای اضافی پشتپرده مطالبه کنند
اما در یک شرکت معتبر:
نرخها مشخص و شفاف است،
مبلغ قرارداد قبل از شروع کار اعلام میشود،
هیچ هزینه غیرقانونی یا اضافه دریافت نمیشود.
۳. سرعت عمل بالا و آشنایی کامل با روند دادگاهها
یک شرکت حرفهای میداند:
چه مدارکی لازم است،
روند ثبت وثیقه در هر دادسرا چگونه است،
کارشناسی ملک چه زمانی انجام میشود،
کدام مراحل ممکن است باعث تأخیر شود.
به همین دلیل، مسیر اداری را بدون توقفهای بیمورد مدیریت میکند و آزادی زندانی در کوتاهترین زمان ممکن انجام میشود.
۴. ارائه قرارداد رسمی و تضمین حقوق مالک و متقاضی
اجاره سند یک تعهد چند میلیاردی است. بنابراین بدون قرارداد رسمی، خطرات بزرگی وجود دارد.
شرکت معتبر:
قرارداد رسمی با مهر و امضا ارائه میدهد
مسئولیتها و تعهدات طرفین را شفاف توضیح میدهد
تضمین میکند که مالک سند و خانواده زندانی در امنیت کامل باشند
این یعنی آرامش خاطر برای همه طرفها.
۵. جلوگیری از ضبط سند و ایجاد مشکلات حقوقی
اگر روند ثبت سند، حضور متهم، یا مهلتهای قانونی اشتباه مدیریت شود، ممکن است سند ضبط شود.
شرکت معتبر با تجربه و دانش کافی:
زمانبندیها را مدیریت میکند
اخطارهای قضایی را پیگیری میکند
از خطر ضبط سند جلوگیری میکند
این همان چیزی است که افراد عادی از عهدهاش برنمیآیند.
۶. پشتیبانی و همراهی کامل تا لحظه آزادی
شرکت معتبر فقط سند نمیدهد؛ بلکه:
در دادگاه همراه متقاضی و خانواده است
مراحل تودیع وثیقه را مدیریت میکند
گزارشدهی دقیق از روند کار ارائه میدهد
در نتیجه خانواده در هیچ مرحلهای سردرگم نمیشود.